Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Brendmosen 7, Funder8600 Silkeborg

Villa

5/5 rum
153 m²
A2015
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86004917
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
704 kr.
Pris/m²
24.814 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.459 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.194 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Et nyere ind­flyt­nings­klart hus

EDC har fornøjelsen af at udbyde Brendmosen 7 i Funder til salg - en moderne og indbydende bolig beliggende på et lukket og roligt vænge med mange børnefamilier. Området er kendetegnet ved trygge stisystemer, der gør det nemt og sikkert for børnene at komme til og fra skole. Hverdagen bliver ekstra bekvem med Rema 1000 i gåafstand, og fra køkken-alrummet kan du følge livet på legepladsen, uden at det går ud over privatlivets fred. Samtidig er motorvejen let tilgængelig, uanset om turen går mod Herning eller Aarhus, og den smukke natur omkring Funder Ådal indbyder til skønne oplevelser året rundt.

Brendmosen 7 er opført af nuværende ejer i samarbejde med Levehuse og rummer 153 m² veludnyttet bolig samt en garage på 26 m² med integreret skur på 10 m². Planløsningen er gennemtænkt og skabt med fokus på funktionalitet og familieliv i et yderst attraktivt område. Boligen byder på et pænt og praktisk bryggers fra HTH med plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt et stort skab, der også fungerer som teknikrum. Herfra ledes du videre til en fordelingsgang med to næsten ens værelser og et fint gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. En elegant newyorker-dør giver mulighed for at lukke bør­ne­af­de­lin­gen af og skabe ro og fleksibilitet i hverdagen.

Køkken-alrummet er lyst og indbydende med stilrene Svane-elementer og et skønt kig ud mod omgivelserne. Her finder du også en hyggelig alkove med praktisk op­be­va­rings­plads under, som hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt. Spisepladsen er placeret centralt mellem køkken og stue og har direkte udgang til terrasse og have. Stuen fremstår hyggelig og rummelig med god plads til både stor sofa og et vægmonteret tv. I den modsatte ende af huset ligger endnu et værelse samt et dejligt soveværelse med walk-in-closet og eget stort badeværelse, begge badeværelser udført med elementer fra Henning Mortensen.

Udvendigt venter en overskuelig og nem have med flere gode ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes dagen igennem. Søger du et ind­flyt­nings­klart hus opført i gode materialer og med en gennemtænkt planløsning, er Brendmosen 7 bestemt et besøg værd. Kontakt EDC for en fremvisning på telefon 86 82 10 00.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken