Villa fra EDC

Digevangsvej 18, Virklund

8600 Silkeborg

4.795.000 kr.

6/4 rum, 174 m²
Nyhed
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. okt. 9:00 - 17:00

Udsigts Villa i Virklund på lukket vænge

EDC Torben Larsen har nu fornøjelsen af at kunne præsentere en fantastisk villa på Digevangsvej 18 med udsigt udover Thorsø og bakkerne på den anden side af søen. Du er samtidig helt tæt på skole, børnehaver og indkøb.

Boligen ligger højt og der er et view til sø og skov som SKAL OPLEVES – En fin entre byder dig velkommen og herfra går du ind i husets store og lyse køkken-alrum. Der er direkte udgang til den store sydvendte terrasse hvor udendørslivet kan leves. Fra alrummet går der en trappe op til 1 sal som er i forskudte niveauer. Her er der 3 værelser og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se samt et soveværelse med eget walk-in og badeværelse. På 1 sal er der også en skøn stue med udsigt og udgang til den lækre tagterrasse.

Du har en sydvendt have og har sol dagen lang. Der er også have nedenfor boligen, på siden af boligen og bag ved boligen, så du altid kan finde sol, læ og skygge.
I haven er der flere hyggelige kroge og terrasser og der er plads til en trampolin og leg. Bl.a. kan skråningen ved siden af boligen bruges om vandrutsjebane.

Der er gå- og cykelafstand til skole, skoven og flere badesøer med Thorsø som den der er tættest på. Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 600 m. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture, vandreture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Der er ud over det nævnte også en tilhørende garage/værksted.

Boligen skal opleves

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307531
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.087 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.320 kr.
Pris/m²
25.505 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.694 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00