Villa fra EDC

Digevangsvej 20, Virklund

8600 Silkeborg

6.795.000 kr.

8/5 rum, 230 m²
51 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 9:00 - 17:00

Digevangsvej 20 - en villa med format i hjertet af Virklund.

På den rolige Digevangsvej i Virklund ligger denne villa fra 1979, der fra første øjeblik fremstår som noget særligt. Huset er opført i gennemførte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, er løbende passet og plejet, og udstråler det overskud og den holdbarhed, som kun findes i ejendomme, der er gennemtænkt fra begyndelsen.

Boligen er harmonisk indrettet og giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov - hvad enten det er en te­e­na­ge­af­de­ling, hjem­me­ar­bejds­plads eller en pladskrævende hobby. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, skaber en naturlig forbindelse til de grønne omgivelser og bidrager samtidig til en lav varmeregning. På Digevangsvej 20 forenes rummelighed og hygge - et hjem, der fungerer perfekt både til hverdagen og til gæster. Ma­te­ri­a­le­val­get er nøje afstemt, så både æstetik og holdbarhed er sikret. Håndstrøgen mursten, vandskurede vægge, karmløse døre, kobberudhæng og tagrender samt unoform køkken og ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar på 1. sal er blot nogle af de detaljer, der understreger kvaliteten og giver villaen sit særpræg.

Haven er i sig selv en oplevelse: en velanlagt og frodig oase, hvor flere terrasser gør det muligt at nyde solen fra morgen til aften. Her er også en stemningsfuld koi-dam, hvor børnene kan hygge sig med at fodre fiskene. En have, der indbyder til både afslapning og socialt samvær. Ejendommen ligger i naturskønne Virklund, kun få minutter fra Silkeborg midtby. Her er du omgivet af skov og søer, med kort afstand til skole, sport og indkøb - alt det, der gør hverdagen let og bekvem. Den dobbelte garage giver plads til to biler samt rigelig opbevaring til cykler og mountainbikes – en ideel løsning til både familien og den aktive livsstil. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en villa, der kombinerer kvalitet, lys, have og beliggenhed på højeste niveau – i et af Silkeborgs mest eftertragtede områder.

Kort fortalt:
· Eksklusiv villa fra 1979
· Opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – gennemgående høj standard
· Store vinduespartier og masser af lys
· Håndstrøgen mursten, vandskurede vægge og karmløse døre
· Velanlagt have med terrasser og koi-dam
· Naturskøn beliggenhed i Virklund tæt på skov og søer
· Dobbelt garage med plads til to biler og mountainbikes
· Udhæng med kob­be­rind­dæk­ning

Drømmer du om et hjem med plads til hele familien – både ude og inde – og en beliggenhed, der sjældent udbydes, så skal du opleve Digevangsvej 20.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307370
Boligareal
230 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.188 kr.
Pris/m²
25.642 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.351 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00