Fremvisning
Book en fremvisning

Digevangsvej 20, Virklund8600 Silkeborg

Villa

8/5 rum
230 m²
C
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307370
Boligareal
230 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
265 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
202 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.188 kr.
Pris/m²
24.509 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.896 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.959 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Digevangsvej 20 - en villa med format i hjertet af Virklund.

På den rolige Digevangsvej i Virklund ligger denne villa fra 1979, der fra første øjeblik fremstår som noget særligt. Huset er opført i gennemførte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, er løbende passet og plejet, og udstråler det overskud og den holdbarhed, som kun findes i ejendomme, der er gennemtænkt fra begyndelsen.

Boligen er harmonisk indrettet og giver rig mulighed for at indrette sig efter familiens behov - hvad enten det er en te­e­na­ge­af­de­ling, hjem­me­ar­bejds­plads eller en pladskrævende hobby. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, skaber en naturlig forbindelse til de grønne omgivelser og bidrager samtidig til en lav varmeregning. På Digevangsvej 20 forenes rummelighed og hygge - et hjem, der fungerer perfekt både til hverdagen og til gæster. Ma­te­ri­a­le­val­get er nøje afstemt, så både æstetik og holdbarhed er sikret. Håndstrøgen mursten, vandskurede vægge, karmløse døre, kobberudhæng og tagrender samt unoform køkken og ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar på 1. sal er blot nogle af de detaljer, der understreger kvaliteten og giver villaen sit særpræg.

Haven er i sig selv en oplevelse: en velanlagt og frodig oase, hvor flere terrasser gør det muligt at nyde solen fra morgen til aften. Her er også en stemningsfuld koi-dam, hvor børnene kan hygge sig med at fodre fiskene. En have, der indbyder til både afslapning og socialt samvær. Ejendommen ligger i naturskønne Virklund, kun få minutter fra Silkeborg midtby. Her er du omgivet af skov og søer, med kort afstand til skole, sport og indkøb - alt det, der gør hverdagen let og bekvem. Den dobbelte garage giver plads til to biler samt rigelig opbevaring til cykler og mountainbikes – en ideel løsning til både familien og den aktive livsstil. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en villa, der kombinerer kvalitet, lys, have og beliggenhed på højeste niveau – i et af Silkeborgs mest eftertragtede områder.

Kort fortalt:
· Eksklusiv villa fra 1979
· Opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – gennemgående høj standard
· Store vinduespartier og masser af lys
· Håndstrøgen mursten, vandskurede vægge og karmløse døre
· Velanlagt have med terrasser og koi-dam
· Naturskøn beliggenhed i Virklund tæt på skov og søer
· Dobbelt garage med plads til to biler og mountainbikes
· Udhæng med kob­be­rind­dæk­ning

Drømmer du om et hjem med plads til hele familien – både ude og inde – og en beliggenhed, der sjældent udbydes, så skal du opleve Digevangsvej 20.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken