Villa fra EDC

Ellemosevej 19, Virklund

8600 Silkeborg

3.895.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
213 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 10:30 - 12:30

Højtbeliggende villa med skoven i baghaven

På Ellemosevej 19 i Virklund finder du denne flotte og velholdte murstensvilla med en fantastisk have direkte til skoven. Her er 161 m² bolig og yderligere 37 m² god kælder. Boligen byder på en
veldisponeret planløsning med plads til hele familien. Der er i stueplan 4 værelser og 1 badeværelse og 1 toilet. Derudover er der en stor stue og spiseplads, hvor der fra de store
sydvendte vinduespartier, bliver skabt et dejligt lysindfald. Træder du gennem
terrassedøren til den private baghave, befinder du dig helt uforstyrret fra naboer og med
udsigt mod din kuperede baghave. Øverst i haven er der udsigt til Vesterskoven og lækre æbletræer. Her er der god plads til bål sted, Shelter, leg og huler i skoven.

I kælderen finder du et stort Multirum, et bryggers og en gang med plads til
opbevaring. Her er ligeledes en udgang, så man både kan komme ind og ud gennem
kælderen og stueetagen. Til boligen er der ydermere en carport i god stand og et nyopført værksted.

I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt
udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder
for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser.
På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg midtby. Der er ligeledes nem adgang til
motorvejen mod Aarhus og Herning.

Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307396
Boligareal
161 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.641 kr.
Pris/m²
21.519 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.878 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00