Villa fra EDC

Gudenåskrænten 33, Gødvad

8600 Silkeborg

6.995.000 kr.

6/5 rum, 186 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:00 - 14:00

Udsigts villa med dobbelt garage

Drømmer du om at vågne op til den smukkeste udsigt? – så læs med her. Gudenåskrænten 33 ligger for enden af den lukkede vej og har naturen lige udenfor døren.

En flot entre byder dig velkommen og til venstre ligger det praktiske bryggers og døren ud til den store dobbelte garage som også kan anvendes til multirum. En fin fordelingsgang fører dig ind i et stort og lyst køkken-alrum med lofter til kip og store vindues partier mod syd/øst og vest. Dette er nøje gennemtænkt så du kan få sol, skygge og læ morgen, middag og aften. I forlængelse af alrummet er der en stor og hyggelig stue med udgang til et overdækket areal.

Boligen har en voksenafdeling med eget badeværelser og walk-in. Der er ligeledes en ung­doms­af­de­ling med 3 store værelser og et badeværelse. Herudover er der et kontor og i forbindelse med køkkenet er der også lavet et viktualierum.

Du er helt tæt på naturen og får den smukkeste udsigt og nogle meget lækre fællesarealer. Samtidig er der gode stisystemer til skolen. I din have er der god plads til en trampolin, boldspil og leg samt bålplads

BOLIGEN SKAL OPLEVES - Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307242
Boligareal
186 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.866 kr.
Pris/m²
33.630 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.611 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00