Fremvisning
Book en fremvisning

Ladelundsvej 27, Hvinningdal8600 Silkeborg

Villa

4/3 rum
180 m²
A2010
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307693
Boligareal
180 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
961 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ombygget
2022
Energimærke
A2010
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.610 kr.
Pris/m²
37.406 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.849 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.335 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Arkitektonisk villa uden kompromis

I attraktive Hvinningdal udbydes denne ikoniske og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa på 180 m² – tegnet af den lokale arkitekt Uwe Reihs. Her får I en bolig, der skiller sig ud med markant arkitektur, kompromisløse materialevalg og en beliggenhed i absolut særklasse.
Allerede ved første øjekast fornemmer man de næsten hollywoodske vibes – huset ligger smukt placeret på en kuperet udsigts- og naturgrund, hvor arkitekturen spiller elegant sammen med omgivelserne.
Indvendigt fortsætter den eksklusive stil med brede Douglas-planker, der smukt binder rummene sammen og understreger boligens varme og karakter. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel: I den ene ende finder I to gode værelser samt badeværelse, mens hjemmets hjerte – det imponerende og rummelige alrum og stue – breder sig i den anden ende med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til en stor sydvestvendt terrasse. Her kan solen nydes fra middag til aften med udsigt over den naturskønne grund.
Underetagen rummer en privat og indbydende masterafdeling med eget badeværelse og walk-in – en rolig oase med masser af plads og komfort.
Til ejendommen hører desuden dobbelt carport og skur. Naturgrunden fuldender oplevelsen – her får I jævnligt besøg af rådyr og oplever årstidernes skiften helt tæt på.
Beliggenheden er ideel for familien med kort afstand til både Hvinningdal Skole og Buskelund Skole, flere institutioner samt ind­købs­mu­lig­he­der – herunder 365. Samtidig bor I i et roligt og grønt område med naturen som nærmeste nabo.
En sjældent udbudt arkitektvilla med kant, karakter og en beliggenhed, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken