Villa fra EDC

Ligustervej 9

8600 Silkeborg

3.395.000 kr.

4/3 rum, 210 m²

Ind­flyt­nings­klar rummelig villa

Drømmer du om en stor villa med plads til hele familien både ude og inde? Så er boligen her noget for dig.

Sælger har i sin ejertid renoveret boligen med blandt andet køkken, gulve, efterisolering af loftet samt fået installeret fjernvarme, brændeovn og solceller, hvorfor energien er i top.

Boligens hjerte er helt klart det store køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til at invitere venner og familie til middag. Du får i stueplan 3 rigtig gode værelser samt et stort multirum, hvor du kan udleve din hobby, børnene kan tumle eller du kan dele rummet op og få to gode værelser. Herudover der er stort badeværelse og bryggers. I kælderen er der 2 gode disponible rum, badeværelse samt et rigtig godt værksted med masser af skabs- og bordplads.

Den store grund omkranser boligen og tilbyder en velplejet have med grønne områder, træer og buske. I haven er der masser af plads til leg, afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Har du grønne fingre kan du udfolde dig i drivhuset. Boligen har gode ter­ras­se­for­hold, hvor sol og skygge kan nydes efter behov.

Beliggenheden på Ligustervej giver nem adgang til dig der elsker naturen med de om­kring­lig­gen­de skovområder og søer. Herudover kommer du til at bo tæt på skole indkøb og offentlig transport. Ligeledes er der heller ikke langt til motorvejen mod Århus og Herning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306601
Boligareal
210 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
13.914 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.404 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00