Villa fra EDC

Mariehøjvej 17

8600 Silkeborg

6.295.000 kr.

7/5 rum, 260 m²
Nyhed

Rummelig og præsentabel familievilla

Stor familievilla i Silkeborg Sydby

Velkommen til denne rummelige og velholdte villa på hele 260 m², beliggende i et af Silkeborgs mest eftertragtede og rolige kvarterer – tæt på både Almindsø, skole, indkøb og naturskønne omgivelser. Her får I et ideelt hjem til den moderne familie, med masser af plads og en gennemtænkt indretning i to plan.
Boligen er fordelt over to velfungerende plan og byder på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den store eller sammenbragte familie. Fra entréen træder man ind i en fordelergang, hvorfra der er adgang til husets hjerte – det åbne og lyse køkken-alrum i forlængelse af stuen. Her er der god plads til både familieliv og gæster. Lyset strømmer gennem det hyggelige og velindrettede rum.

I haven kan I nyde solen hele dagen, hvad enten det er morgenkaffe eller aftenhygge på terrasserne.

Stueplan rummer desuden to gode værelser, et kontor samt et gæstetoilet og et separat badeværelse – alt sammen praktisk placeret med adgang fra fordelergangen.

På første sal finder I yderligere tre rummelige værelser, endnu et badeværelse samt en ekstra stue, der nemt kan bruges som fællesrum, legeområde eller hjem­me­ar­bejds­plads.
Ejendommen fremstår velholdt og indbydende, og den tilhørende garage giver god plads til både bil og opbevaring.

En bolig med sjæl, rummelighed og en fantastisk beliggenhed – perfekt til jer, der drømmer om god plads, grønne omgivelser og en tryg base tæt på både natur og byliv.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004671
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.959 kr.
Pris/m²
24.399 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.500 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Bering

Partner, ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00