Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 09.00 - 17.00

Østergårdsvej 25, Voel8600 Silkeborg

Villa

10/7 rum
366 m²
B
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86306820
Boligareal
366 m²
Vægtet areal
347 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
25.945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2008
Energimærke
B
Liggetid
278 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.493 kr.
Pris/m²
20.159 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.576 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.107 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Plads, ro og muligheder – to boliger under ét tag

Drømmer du om livet på landet – uden at gå på kompromis med komfort og muligheder?
Velkommen til Østergårdsvej 25, 8600 Silkeborg – en helt unik og charmerende nedlagt landejendom med to selvstændige boligenheder, perfekt til den store familie, flere generationer under samme tag eller som mulighed for udlejning og ekstra indtægt.
Med en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser – og stadig med kort afstand til Silkeborgs mange faciliteter – får du her det bedste fra begge verdener: fred, plads og frihed kombineret med byens be­kvem­me­lig­he­der.
Hovedhuset fremstår indbydende og velholdt med masser af sjæl og atmosfære, rummelige opholdsrum, flere værelser og moderne komfort.
Bolig nummer to har egen indgang og fuld funktionalitet – oplagt til fx forældre, voksne børn, gæster eller udlejning.
Ejendommen byder på:
· Smukke, landlige omgivelser med åbne marker og fred og ro
· Stor grund med masser af plads til leg, hobby, dyrehold eller haveprojekter
· Gode udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
· Mange opdateringer og moderne faciliteter i begge boliger
· Mulighed for dyrehold
Uanset om du drømmer om at samle flere generationer, skabe et bofællesskab eller bare nyde naturen med masser af albuerum – så er Østergårdsvej 25 et sted, du skal opleve.
Ejendommen er løbende renoveret og opdateret, og der er bl.a. kommet nyt tag på længerne, solceller og varmepumpe i 2023
Her er der plads til at leve – ikke bare bo.
Kontakt os i dag for en fremvisning – og lad drømmen begynde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken