Villa fra EDC

Rosenborgvangen 11, Virklund

8600 Silkeborg

4.595.000 kr.

8/6 rum, 236 m²
Nyhed
151 visninger de seneste 24 timer

Solid villa i Virklund på lukket vænge

Beliggenheden er fantastisk og boligen ligger perfekt for enden af den lukkede vej. Børnene kan trygt cykle og spille bold på vejen. Boligen har 2 indgange. En flot entre og et stort bryggers. Fra entreen kommer du ind i et stort og lækkert køkken-alrum som fungerer som familiens samlingspunkt. Herfra er der adgang til bryggerset, stuen, 1. sal og en værelsesgang. Stuen er ligeledes stor og herfra er der direkte udgang til en lækker terrasse som vender sydvest. I stueetagen er der et badeværelse, 3 værelser og et soveværelse med eget badeværelse. På 1. sal er der et fedt multirum, 2 store værelser og et badeværelse. Haven er tegnet af en havearkitekt og der er samtidig god plads til trampolin, boldspil og leg. Der er også et værksted og carport.

Der er gå- og cykelafstand til skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoven og flere badesøer med Thorsø som den der er tættest på. Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 1000 m. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning. Dette er en bolig som skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307303
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.919 kr.
Pris/m²
19.892 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.150 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Lundgaard Skovhuus

Partner, ejendomsmægler, MDE

jeps@edc.dk24 44 53 86EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00