Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 09.00 - 17.00

Rosenborgvangen 11, Virklund8600 Silkeborg

Villa

8/6 rum
236 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307303
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
279 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.929 kr.
Pris/m²
18.593 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.077 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.488 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Fantastisk villa i Virklund for enden af lukket vej

Fantastisk beliggenhed for enden af den lukkede vej. Børnene kan trygt cykle og spille bold på vejen. Boligen har 2 indgange. En flot entre og et stort bryggers. Fra entreen kommer du ind i et stort og lækkert køkken-alrum som fungerer som familiens samlingspunkt. Herfra er der adgang til bryggerset, stuen, 1. sal og en værelsesgang. Stuen er ligeledes stor og herfra er der direkte udgang til en lækker terrasse som vender sydvest. I stueetagen er der et badeværelse, 3 værelser og et soveværelse med eget badeværelse. På 1. sal er der et fedt multirum, 2 store værelser og et badeværelse. Haven er tegnet af en havearkitekt og der er samtidig god plads til trampolin, boldspil og leg. Der er også et værksted og carport.

Der er gå- og cykelafstand til skolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoven og flere badesøer med Thorsø som den der er tættest på. Du er centralt placeret i Virklund og der er let adgang til dag­lig­va­re­ind­køb. Alt sammen indenfor en radius af blot 1000 m. I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning. Dette er en bolig som skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken