Rustrupvej 44, Gjessø
Solgt


villa med rummeligt udhus i naturskønne omgivelser
Rustrupvej 44 byder på en charmerende villa beliggende i den idylliske landsby Gjessø, tæt på Silkeborg. Med et boligareal på 154 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel til familien eller parret, der ønsker at kombinere plads og komfort i naturskønne omgivelser. Husets interiør skaber en varm atmosfære, hvor både hverdag og særlige stunder kan nydes.Boligens layout er funktionelt og rummeligt, hvilket giver jer mulighed for at indrette hjemmet efter jeres behov. Det store opholdsrum er perfekt til både afslapning og samvær, mens værelser kan indrettes som soveværelser, kontor eller legerum til børnene ligesom der kan etableres flere værelser.
Med adgang direkte fra husets bryggers, er en stor garage på over 90 m², hvor der ikke kun er plads til familiens bil, men også god plads til værksted eller den pladskrævende hobby.
Ejendommen ligger på en generøs grund på 1.407 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de fredelige omgivelser. Haven kan let omdannes til en grøn oase, hvor sommerdage kan tilbringes i ro og mag.
Gjessø er kendt for sin naturskønne beliggenhed og aktive lokalsamfund. Byen har egen badesø, hvor I både sommer og vinter kan nyde udendørslivet. Dagligvarebutik, skole og børnehave er inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nemmere for børnefamilien. Beliggenheden, blot 14 minutters kørsel fra Silkeborg, giver let adgang til byens kultur- og fritidsmuligheder. Her kan I opleve det Midtjyske søhøjlands skønhed og samtidig have byens faciliteter inden for rækkevidde.
Rustrupvej 44 er ikke blot et hjem, men en mulighed for at skabe en livsstil i harmoni med naturen og et aktivt lokalsamfund. Kom og oplev, hvordan denne bolig kan danne rammen om jeres nye drømmehjem.
Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.325 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86307249
- Boligareal
- 154 m²
- Kælder
- 6 m²
- Vægtet areal
- 175 m²
- Rum/værelser
- 5/2
- Grundareal
- 1.407 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1941
- Ombygget
- 1991
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 84 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.