Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 09.00 - 17.00

Sandvejen 6, Alderslyst8600 Silkeborg

Villa

6/4 rum
190 m²
C
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307574
Boligareal
190 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
2005
Energimærke
C
Liggetid
40 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.275 kr.
Pris/m²
25.237 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.738 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.623 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Solid og smagfuldt renoveret bolig med respekt for husets sjæl

Allerede ved ankomsten mærker du, at der er tale om en fuldmuret bolig i høj kvalitet. Huset fremstår flot og store dele af huset er moderniseret i 2018-2025. Forhaven byder dig velkommen med smukke bede og en rummelig indkørsel med carport og plads til to biler under tag. Boligen rummer masser af plads til den store og/eller aktive familie, hvilket er særligt for området.

Indenfor mødes du af en stor og indbydende entré med god plads til at tage imod både hverdag og gæster. Stueplan byder på et stort værelse med direkte udgang til haven, en rummelig stue i åben forbindelse med køkken og alrum. Køkkenet er udført i god kvalitet og med stor respekt for husets oprindelige stil og alder. I størstedelen af stueplan er der gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt. Derudover rummer etagen et mindre værelse samt et gæstetoilet.

På førstesalen finder du tre gode værelser – herunder et med en hyggelig hems – samt en praktisk kontor- og lektieplads, der er ideel til både hjemmearbejde og børnenes skolegang. Etagen afrundes af et lækkert badeværelse med blan­dings­bat­te­ri med sensor samt spa, hvor der er plads til afslapning og velvære.

Til boligen hører et godt isoleret skur med el-port, og haven danner de perfekte rammer om udelivet. Her er flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, så både sol og skygge kan nydes dagen igennem. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne grøntsager, og haven rummer både plads til leg, boldspil og rolige stunder i grønne omgivelser.

Beliggenheden er rolig og attraktiv i Alderslyst, hvor hverdagens fornødenheder, skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger inden for kort afstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken