Villa fra EDC

Skellerupvej 7

8600 Silkeborg

2.495.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00 - 17:00

Moderniseret étplansvilla med plads til familieliv og hyggelige stunder

På Skellerupvej 7 møder man et indbydende étplanshus med en central beliggenhed i Resenbro. Her får man 131 m² bolig på en veludnyttet grund på 770 m² - tæt på både skole, natur og byens tilbud.

Indenfor er boligen løbende moderniseret, så den i dag fremstår funktionel og tidssvarende. Hjertet i huset er det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både hverdagsliv og gæster. Planløsningen rummer en entré, et rummeligt bryggers med direkte udgang til haven, to gode børneværelser samt et soveværelse med tilhørende walk-in. Derudover er der to badeværelser - et nyetableret og et renoveret - hvilket gør hverdagen ekstra praktisk for familien. Som en nyere tilføjelse finder man også en lys udestue, der forlænger sæsonen og skaber et ekstra opholdsrum.

Udenfor venter en privat have med flere fine detaljer. Her er en pavillon, et drivhus og samtidig god plads til leg, boldspil og afslapning. Haven er overskuelig at holde og giver mulighed for at nyde både udeliv og grønne omgivelser.

Beliggenheden er særlig attraktiv for børnefamilien med Resenbro Skole lige på den anden side af vejen. Samtidig er der kort afstand til skovområder, golfbane, Gudenåen og Den Kunstige Sø, hvilket giver gode rammer for friluftsliv og aktiviteter.

Alt i alt et hjem, der kombinerer moderne komfort med en central og naturnær beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004801
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
21.886 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.829 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Bering

Partner, ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00