Velholdt og renoveret villa i det eftertragtede Balle – i alt 167 etagemeter

Velkommen til Ved Hegnet 2 - en skønt opdateret villa med plads til hverdagsliv, ro og nærhed til byens muligheder. Her får du en attraktiv adresse i det populære Balle-kvarter, hvor både skole, daginstitution, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og Rema 1000 ligger i gåafstand. Samtidig er du tæt på Silkeborg midtby og mo­tor­vejs­net­tet - perfekt for både pendleren og den aktive familie.

Boligen, der er opført i 1962, fremstår i dag flot renoveret med et indbydende og moderne udtryk. De 90 kvadratmeter bolig suppleres af en højloftet og yderst anvendelig kælder på 77 kvadratmeter - en ekstra etage i høj kvalitet med mange gode muligheder.

Stueetagen byder blandt andet på en rummelig og lys vinkelstue med direkte udgang til en solrig træterrasse, hvor man kan nyde udsigten og ef­ter­mid­dags­so­len i fredelige omgivelser. Køkkenet har fået et løft med nye fronter og bordplade, og indretningen rummer desuden soveværelse, børneværelse og et fint badeværelse.

Kælderen giver masser af ekstra plads med tre disponible rum, et praktisk bryggers og endnu et badeværelse. Her er der gulvvarme i hele etagen - en opgradering, der gør kælderen lige så brugbar som resten af huset.

Haven er et kapitel for sig selv - velanlagt og nem at holde, med små hyggelige kroge og den flotte træterrasse som naturligt samlingspunkt. Derudover får du en lukket gårdhave, et praktisk skur til redskaber og en rummelig carport.
Huset har fået nyt tag omkring 2015, og de fleste vinduer er skiftet fra 2009 og frem. Der er desuden lavet omfangsdræn på havesiden - endnu en detalje, der vidner om, at der er tænkt på helheden.

Vil du opleve boligen med egne øjne? Så kontakt EDC allerede i dag og book en fremvisning - måske er dette dit næste hjem.