Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 09.15

Vesterlundvej 29, Virklund8600 Silkeborg

Villa

4/3 rum
141 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307690
Boligareal
141 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
2012
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.108 kr.
Pris/m²
49.696 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.749 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Søvilla på 247 etagemeter i Virklund

Der er lagt op til at sejle i kajak, bade i søen og nyde livet tæt på sø, skov og et godt lokalsamfund. I første række til Thorsø ligger denne fantastiske mu­re­mester­vil­la. Du bydes velkommen i en åben og lys entre. Entreen fungerer som fordelingsgang mellem husets stueplan, 1 sal og kælder.

I stueplan er der et lyst og lækkert køkken-alrum og allerede her bliver du draget af udsigten til søen. I forlængelse af alrummet ligger en hyggelig stue og hertil en udestue hvor du føler at inde og ude smelter sammen. Der er ligeledes et stort værelse og badeværelse i stueetagen.

På 1. sal der er et soveværelse med eget badeværelse og walk-in. I kælderen er der gode disponible rum med gulvvarme, vaskerum, vinkælder, sauna og badeværelse samt et ekstra køkken som sælger anvender I som­mer­må­ne­der­ne.
I alt er der 141 m2 bo­lig­kva­drat­me­ter, 92 m2 gode kæl­der­kva­drat­me­ter og 14 kvadratmeter i udestuen. Fra alle etager er der et vildt view til søen.

Du bliver draget af udsigten og kan på tætteste hold følge årstidens konstante farveskifte med det kuperede landskab i baggrunden. Der er gå- og cykelafstand til skole, dag­lig­va­re­ind­køb og skoven. Alt sammen indenfor en radius af blot 500 meter.

I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Book din fremvisning i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken