Villa fra EDC

Bygaden 18, Levring

8620 Kjellerup

1.195.000 kr.

7/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 9:00 - 16:00

Skøn villa med muligheder

Velkommen til Bygaden 18 i Levring – en charmerende villa, der er ideel til familier med børn. Her får I en bolig med en hyggelig atmosfære, hvor der er plads til både leg og samvær. Med sine 152 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter er der rigeligt med plads til at skabe jeres drømmehjem.
Ejendommen byder på 2 stuer, et køkken-alrum, badeværelse og bryggers. Derudover finder I 4 indbydende værelser, som giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Kælderen rummer yderligere 3 disponible rum med plads til opbevaring, hobby eller kreative projekter – perfekt til alt fra legerum til værksted. I forlængelse af carporten ligger et værksted, som kan bruges til opbevaring af havemøbler, cykler eller gør-det-selv-projekter.
Udenfor venter både for- og baghave med overdækkede terrasser, et redskabsskur samt hyggelige, grønne udeområder, hvor familien kan samles året rundt.
Beliggenheden er et stort plus: Levring er en lille landsby med et stærkt lokalt fællesskab, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her finder I Levring Børnehus med både vuggestue og børnehave, og der er under 3 km til Kjellerup midtby med skole, indkøb og et bredt udvalg af sport­sak­ti­vi­te­ter.
Kom og oplev den varme og indbydende atmosfære på Bygaden 18 – kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105623
Boligareal
152 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.098 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.302 kr.
Pris/m²
6.530 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.533 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.228 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22