Villa fra EDC

Grågårdevej 13, Gråskov

8620 Kjellerup

2.395.000 kr.

7/2 rum, 209 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 9:00 - 16:00

Landejendom i gode omgivelser, tæt på naturen

Velkommen til Grågårdevej 13, en fantastisk bolig beliggende i det naturskønne område syd for Thorning. Her får du muligheden for at skabe et hjem, hvor du har mulighed for at være selvforsynende og nyde den landlig idyl, her får du masser af plads, ro og naturskønne omgivelser. Denne ejendom kombinerer det bedste af landlivet med moderne be­kvem­me­lig­he­der, og med sine gode udbygninger er der mange anvendelses muligheder.

Når du træder ind, mødes du af en lys entre, der åbner op til to rummelige stuer, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Herfra går du videre til det velindrettede køkken, der har direkte adgang til et viktualierum og en hyggelig spisestue, som skaber de perfekte rammer for familiens måltider. Stueetagen byder også på et værelse samt et badeværelse, hvilket gør boligen yderst funktionel.

Den store grund på 6.969 m² omkring boligen indbyder til leg og udforskning, og med gode muligheder for at være selvforsynende kan du dyrke dine egne grøntsager og nyde frugterne af dit arbejde. Her er plads til både afslapning og naturskønne oplevelser. Beliggenheden giver en følelse af frihed og ro samtidig med at man har nem adgang til Thornings faciliteter.

Grågårdevej 13 er ikke bare et hus, men et hjem, hvor minder skabes, og drømme leves. Kom og oplev denne unikke bolig, der venter på at blive fyldt med liv og glæde. Kontakt os i dag på tlf. 8688 2822 for at booke din personlige fremvisning

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105379
Boligareal
209 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
7/2
Grundareal
6.969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.447 kr.
Pris/m²
9.141 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.336 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.645 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22