Villa fra EDC

Granmosevej 37

8620 Kjellerup

4.095.000 kr.

5/4 rum, 177 m²
Nyhed
209 visninger de seneste 24 timer

Nyopført kvalitetsvilla i Kjellerup nyeste boligkvarter

Velkommen til Granmosevej 37 i Kjellerup – en nyopført kvalitetsvilla, der er skræddersyet til moderne familieliv. Denne imponerende bolig strækker sig over 177 m² og byder på en velplanlagt indretning, der perfekt kombinerer funktionalitet med stil.

Med fem rummelige værelser er der plads til både børn og voksne, og den gennemtænkte planløsning inkluderer en separat for­æl­dre­af­de­ling, som giver mulighed for privatliv og ro. De to badeværelser sikrer, at mor­gen­ru­ti­ner­ne glider let, selv på de travleste dage.

De store opholdsrum er hjertet af hjemmet, hvor lysindfaldet skaber en varm og indbydende atmosfære. Her kan familien samles til hyggelige stunder, og de brede udgange til haven og terrasserne gør det nemt at nyde de skønne uden­dør­s­a­re­a­ler. Forestil dig at tilbringe lange sommeraftener på terrassen, mens børnene leger i haven – et perfekt fristed for hele familien.

Boligen er opført i mursten og har et tag med en lille hældning, hvilket giver et moderne og stilrent udtryk. Med fjernvarme som varmekilde kan du desuden se frem til en energieffektiv bolig, der er både komfortabel og økonomisk.

Granmosevej 37 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livet leves. Tag skridtet mod en ny og inspirerende tilværelse – vi glæder os til at vise dig denne fantastiske villa!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105416
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.445 kr.
Pris/m²
23.136 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.915 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22