Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 09.00 - 17.00

Hindbjergvej 19, Hindbjerg8620 Kjellerup

Villa

8/6 rum
251 m²
E
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105924
Boligareal
251 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
13.695 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1978
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
7.416 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.866 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.707 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Kort afstand til Kjellerup

Denne ejendom folder sig ud som et sjældent fund for dig, der drømmer om rummelighed og en haveoplevelse ud over det sædvanlige. Her bor du på en stor, ugeneret grund med en vidunderlig udsigt over det åbne landskab, hvor grønne marker, modlys gennem trækronerne og ejendommens egen frodige have tilsammen skaber en atmosfære af nærvær. Haven er et kapitel for sig: et levende, modnet havemiljø med varieret beplantning, farverige blomsterbede, gamle træer og stier, der leder gennem små rum og niveauer – og ikke mindst et kildevælde, der giver stedet en helt særlig karakter og en naturlig lethed i lydbilledet.
Fra både terrasser og opholdsrum kan du nyde udsigten og det rige fugle- og dyreliv. Her er der plads til både fordybelse, leg, dyrkning og store havedrømme. Boligen er indrettet med fokus på lys og funktionalitet. I stueplan træder du ind i en entré, der binder huset naturligt sammen. Herfra åbner op­holds­af­de­lin­gen sig med en stor og indbydende stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor store vinduespartier trækker haven helt ind i rummet. Stuen rummer både spiseplads og opholdszone og har direkte adgang til terrassen, hvilket giver en glidende overgang mellem inde og ude. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads, separat viktualierum og en naturlig opdeling mod spiseområdet, så du kan være en del af livet i rummet, mens du laver mad.
Stueplan rummer desuden tre værelser i forskellige størrelser, et badeværelse, et gæstetoilet samt et bryggers med egen indgang – en praktisk løsning i hverdagen. Herudover finder du flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller mindre værksted. På første sal åbner boligen sig med endnu et stort, lyst opholdsrum, der byder på skøn udsigt over grunden. Heroppe er der yderligere to gode værelser, et ekstra badeværelse og et repos, der fungerer som fordelingsrum eller en lille ekstra lounge. Indretningen giver gode muligheder for at samle familien eller skabe separate afdelinger til børn, gæster eller hjemmearbejde.
Der er kort afstand til Kjellerup, hvor indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og skole findes. Viglæder os til at vise dig ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken