Villa fra EDC

Hvidbøgen 2

8620 Kjellerup

2.495.000 kr.

7/5 rum, 200 m²
Nyhed
82 visninger de seneste 24 timer

Yderst velholdt villa i roligt og attraktivt kvarter

Velkommen til Hvidbøgen 2, en enestående villa beliggende i det eftertragtede område i Kjellerup. Denne familievenlige bolig stråler af komfort og stil, og den er ideel for både familier med børn og par, der søger et hjem med plads til livets mange nuancer.

Med et generøst boligareal på 200 m² byder villaen på hele 5 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov. Den rummelige opholdsstue på 1. salen giver mulighed for hyggeligt samvær og det store køkken alrum i stueetagen, er et perfekt samlingspunkt for familie og venner, hvor der er plads til både hyggelige stunder og festlige sammenkomster. De store vinduer lader det naturlige lys strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Villaen er bygget i 1979 og fremstår løbende vedligeholdt af ejere og i en yder velholdt stand, klar til at byde nye ejere velkommen. Den ind­flyt­nings­kla­re bolig er udstyret med to badeværelser, hvilket tilføjer en ekstra dimension af komfort til hverdagen. Den praktiske fjernvarme sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens de pudsede vægge giver en tidløs elegance til hjemmet.

Hvidbøgen 2 er ikke blot en bolig, men en villa hvor du får muligheden for at skabe minder for hele familien. Beliggenheden i et roligt og familievenligt kvarter gør det til et ideelt valg for dem, der ønsker at trives i trygge rammer. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne fantastiske villa – et hjem, der indbyder til liv og glæde.
Kontakt os hos EDC Kjellerup for at booke din personlige fremvisning.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105517
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
787 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.711 kr.
Pris/m²
12.927 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.943 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22