Villa fra EDC

Kong Knuds Vej 10, Thorning

8620 Kjellerup

1.195.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt 1-plans villa beliggende i børnevenligt område

Velkommen til Kong Knuds Vej 10 – en indbydende og velholdt ejendom, der er perfekt til familien, der ønsker både plads og komfort. Her får du et velindrettet hus på 154 m² fordelt på 4 værelser og en grund på 825 m², hvor du kan nyde rolige omgivelser og en skøn plan have. Ejendommens vinduer og døre er løbende skiftet fra 2013-2020.

Indendørs byder huset på et rummeligt HTH køkken, hvor der kan være mulighed for at åbne op og skabe et stort køkken-alrum – det ideelle samlingspunkt for familien. Den hyggelige stue har et flot vinduesparti, der inviterer dagslyset indenfor, og herfra har du direkte adgang til den sydvendte terrasse. Her er ligeledes en hyggelig brændeovn fra 2010, der indbyder til hygge.

Huset har også et stort bryggers med egen entré og plads til både vaskemaskine og praktisk opbevaring. Denne afdeling kan også omdannes til for­æl­dre­af­de­ling, hvor det er oplagt at undersøge muligheden for bade værelse nummer 2.
Den separate entré i den anden ende af huset giver dig rigelig skabsplads til overtøjet, og herfra fører en fordelingsgang dig videre til 3 gode værelser, der er perfekte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Udendørs får du desuden en carport med et tilhørende mindre værksted, der tilbyder ekstra opbevaring og mulighed for hobbyprojekter. Terrassen er både overdækket og har en praktisk læmur, så du kan nyde solens stråler i fred og ro uanset vejret.
Ejendommen er meget velholdt og klar til indflytning, så du kan straks begynde at nyde livet på Kong Knuds Vej 10

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105378
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.297 kr.
Pris/m²
7.611 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.360 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22