Villa fra EDC

Rosenhaven 9

8620 Kjellerup

2.495.000 kr.

4/2 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. okt. 9:00 - 16:00

Fuldmurret kvalitetsvilla i roligt kvarter

Velkommen til Rosenhaven 9, en klassisk arkitekttegnet villa i høj kvalitet. Villaen er fuldmurret med flot tegltag og solceller og beliggende for enden af en lukket vej i et roligt kvarter.

Boligarealet er på 147 m² og fordelt på to gode velindrettede værelser, et kæmpe køkken alrum, en stor stue med et lækkert lysindfald der sagtens kan deles op så der bliver et tredje værelse i huset. et lyst og lækkert badeværelse og et godt stort bryggers. Kort fortalt er villaen ideel for familier eller seniorer, der ønsker ekstra plads.

Den velholdte bolig prydes af et flot karnap og en overdækket terrasse, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. De nyere gulve i stue, køkken og fordelingsgang tilføjer en moderne touch, mens de opdaterede hvidevarer i køkkenet fra 2023 sikrer en førsteklasses oplevelse. Haven er velanlagt og nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde livet. til villaen hører også en dejlig garage med elport og garagen tilgås via en overdækning så man kan gå tørskoet ind i huset.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105632
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
743 m²
Byggeår
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.920 kr.
Pris/m²
15.121 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.827 kr.
Læs mere om boliglån

Solveig Brandt Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sol@edc.dk23 10 86 37EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22