Villa fra EDC

Solsikkevej 10, Vinderslev

8620 Kjellerup

1.245.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 16:00

Etplansvilla i gulesten beliggende i familievenlige omgivelser

På Solsikkevej 10 i Vinderslev finder du en charmerende og rummelig villa med en velholdt facade af gule mursten. Huset er beliggende i et roligt og familievenligt kvarter, hvor børnene trygt kan lege og udforske området og med kort afstand til skole og bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der.
Villaen er fra 1966, men ombygget i 2012. I stueetagen finder du et indbydende og lyst køkken, ved siden af køkkenet finder du også et hyggeligt og lyst alrum, som er perfekt til afslapning og hygge for hele familien. Rummet går videre ud i tilbygningen fra 2012, som fungerer som stue. Her er der plads til at samles omkring fjernsynet eller til at slappe af med en god bog i sofaen. I stuen har du et dejligt lysindfald fra de store vindues partier ud mod haven, som leder en masse lys ind i rummet. Blandt de 128 m2 bolig areal får du naturligvis også et godt badeværelse, 3 gode værelser samt entré og baggang der fører direkte ud i garagen, så man kan gå tørskoet ind fra bilen.
Garagen der er perfekt til både opbevaring og parkering af bilen. Byder også på mulighed for at have et værksted eller et hobbyrum, hvis du har brug for det.
Alt i alt er boligen på Solsikkevej 10 i Vinderslev en dejlig og rummelig villa, som er perfekt til en familie. Med sine charmerende detaljer og praktiske indretning vil du hurtigt føle dig hjemme i dette hyggelige hus.

Grunden byder på 843 m2, hvilket betyder du får en stor have til. Her er der anlagt en vestvendt terresse hvor du med fordel kan nyde aftensolen og den store baghave helt uforstyrret. Der er mulighed for at anlægge flere gode hyggekroge i baghaven, hvis behovet er der. Du har ligeledes direkte adgang fra udestuden til terressen.

Kontakt os allerede idag for din personlige fremvisning på tlf 86 88 28 22

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86104876
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2012
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
8.957 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
426 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.957 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22