Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 16.00

Sv. Grathes Vej 21, Thorning8620 Kjellerup

Villa

8/6 rum
276 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105700
Boligareal
276 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.023 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
90 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.228 kr.
Pris/m²
4.642 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.024 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Stor familievilla og mange muligheder

Velkommen til Sv. Grathes Vej 21 i Thorning– en rummelig villa, der er perfekt til den store familie! Med hele 276 m² og hele 5 værelser er der plads til at udfolde sig og skabe de bedste rammer for familiens liv. Her får I muligheden for at indrette jeres drømmehjem og optimere boligen ud fra netop jeres ønsker.

Villaen består af et rummeligt køkken alrum med spiseplads i åben forbindelse med en stor stue. Herfra er der adgang til en separat stue, som med fordel kan anvendes som legeværelse eller kontor. Fra køkkenet kan man desuden tilgå bryggerset, som yderligere giver adgang til ter­ras­sea­re­a­ler og et kælderareal med fyrrum. I stueplan er der ydermere en stor udestue i forlængelse af stuen, samt et stort badeværelse og en entré med opgang til 1. sal.
1. salen er oplagt til børnefamilien med hele 5 gode værelser, et toilet og et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Det største soveværelse er placeret ved den sydlige gavl med egen altan og udsigt til den grønne have.
Ejendommen er klar til et nyt kapitel, hvor de nye ejere kan skabe den helt perfekte base til familielivet. Der er kvadratmeter nok til at ændre planløsningen efter behov uden at gå på kompromis med opholdsrum og antallet af værelser.

Villaen ligger på en stor grund for enden af en stille villavej i et roligt kvarter. Den attraktive beliggenhed i Thorning sikrer, at I har nem adgang til lokale faciliteter, skoler og grønne områder, hvilket gør det til et ideelt sted at vokse op. Derudover er der kort afstand til Kjellerup og Hovedvej 13, hvilket gør det nemt at komme til både Silkeborg og Viborg.

Tag det første skridt mod jeres nye hjem ved at kontakte EDC Kjellerup på tlf. 86 88 28 22 for at høre nærmere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken