Villa fra EDC

Bangsvej 1

8641 Sorring

1.150.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 9:00 - 16:00

92 m2 + 25 m2. bryggers og disp. i Sorring

Velkommen til Bangsvej 1 – en hyggelig villa med sjæl og karakter, perfekt til parret eller den lille børnefamilie, som drømmer om en bolig med udsigt og nærhed til både natur og byliv. Boligen er højt beliggende med udsigt over Sorring og skoven i baggrunden – og på klare dage kan man endda ane Himmelbjerget i horisonten. Med sin centrale placering og ugenerede have er boligen både ind­flyt­nings­klar og fuld af potentiale. Huset er i to plan og byder på både æstetik og funktionalitet – fra originale fyrretræsgulve til moderniseret bryggers og et lyst køkken med spiseplads.

Højdepunkter:
- 92 m² bolig i to plan + 25 m² disponibelt rum
- Lys entré med adgang til badeværelse med nye klinker fra 2023
- Lyst og funktionelt køkken med spiseplads
- Bryggers moderniseret i 2008 med direkte udgang til haven
- Overetage med mindre repos og to værelser – det ene med altan
- Ekstra disponibelt rum i forlængelse af bryggerset
- Hul­mur­si­so­le­ret og i 2018 er tag renset/malet
- Udhus/skur og garage på 28 m²
- Mulighed for at gå til skole via den trygge Skolesti

Sorring er en aktiv og familievenlig by med et stærkt lokalsamfund, gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kort afstand til både Silkeborg og Aarhus. Her finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb inden for rækkevidde – og alt sammen omgivet af den smukke midtjyske natur. Skolestien gør det nemt og trygt for børn at komme til skole, og skov, søer og stier indbyder til udendørsliv året rundt.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606898
Boligareal
92 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
10.748 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.091 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55