Villa fra EDC

Ebbesensvej 12

8641 Sorring

998.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

Velbeliggende bolig med stor grund og potentiale

Velkommen til Ebbesensvej 12 – en ejendom med et væld af muligheder og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra by og natur. Her får du en veldisponeret bolig med en god størrelse grund, som giver plads til både drømme og dagligdag.

Ejendommen er placeret centralt i Sorring, en hyggelig og velfungerende by, hvor du er tæt på både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og smukke na­tu­rom­gi­vel­ser. Her bor du med et trygt lokalmiljø omkring dig, samtidig med at du har kort afstand til større byer som Silkeborg og Aarhus, hvilket gør pendling let og hverdagen fleksibel.

Boligen indeholder:
- Lys og rummelig stue med god loftshøjde og store vinduespartier
- Åben forbindelse til funktionelt køkken – social og praktisk indretning
- To gode soveværelser – fleksible til f.eks. børn, kontor, gæster eller hobby
- Kælder med solidt fundament og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le (opbevaring, værksted, vaskerum m.m.)
- Tag udskiftet og efterisoleret
- Rummelig og privat have

Denne bolig henvender sig til dig, der værdsætter en god placering og ser mulighederne i selv at skabe det hjem, du drømmer om. Ebbesensvej 12 er ikke bare et hus – det er en chance for at forme din boligdrøm på en grund med sjæl og plads til fremtiden.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her får du en bolig med potentiale og beliggenhed i skøn forening.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606862
Boligareal
88 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.019 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.861 kr.
Pris/m²
8.911 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.426 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55