Villa fra EDC

Hjejlevej 27

8641 Sorring

2.198.000 kr.

5/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 11:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret villa med udsigt

Velkommen til denne højtbeliggende og ind­flyt­nings­kla­re villa, som byder på en fantastisk udsigt og en gennemtænkt planløsning. Her får du en moderne og funktionel bolig, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Huset er gen­nem­renove­ret med sans for detaljen og byder på et stilrent udtryk både ude og inde.

Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken/alrum – et superflot rum med masser af plads til både madlavning og samvær. Herfra er der adgang til den hyggelige udestue på 18 m², der med troldtektloft og store vinduespartier forlænger boligens opholdsrum året rundt.

Boligen indeholder:
· 3 lyse og in­dret­nings­ven­li­ge soveværelser
· Lækkert badeværelse med moderne materialer fra 2018
· Gæstetoilet – perfekt til hverdag og gæster
· Rummeligt køkken/alrum med god spiseplads og flot inventar (køkken fra 2018)
· Funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­mu­lig­he­der
· Udestue på 18 m² med troldtektloft – oplagt som ekstra stue, legeområde eller hobbyrum
· Hævet non-wood terrasse – nem at vedligeholde og ideel til sommerens grillaftener
· Indbygget carport med tilhørende værksted – i alt 40 m²
· En stor grund på 932 m²
· Vinduer fra 2018 og tag fra 2021

Denne bolig henvender sig til dig, der ønsker et hjem uden kompromis. Her er der tænkt over funktionalitet, æstetik og komfort – og det hele er pakket ind i en bolig, der står knivskarpt både ude og inde.

Boligen er helt perfekt til familien, som ønsker sig en nem og lækker bolig med en dejlig, lukket have tæt på skole, indkøb og natur. Boligen er beliggende i et børnevenligt område med kun 3 min. til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner via. stisystemet og 800 m. til indkøb. Sorring er Danmarks højst beliggende landsby (www.sorring.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606879
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
16.403 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.670 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55