Villa fra EDC

Hjejlevej 59

8641 Sorring

2.598.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:00 - 16:00

Stilren familievilla med skøn beliggenhed

På Hjejlevej 59 finder I denne elegante og moderne villa, som med sin veludnyttede planløsning og kva­li­tets­be­vid­ste materialevalg er skræddersyet til den moderne familie. Her bor I i et af Sorrings mest attraktive kvarterer – med kort afstand til både Sorring Skole, byens boldbaner og skønne naturområder.

Boligen byder på et fantastisk køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald hele dagen.
Den arkitektoniske helhed går igen i hele hjemmet med harmoniske farver og gennemgående materialevalg, som skaber en rolig og stilfuld atmosfære.

Fra stuen er der direkte adgang til en solrig sydvestvendt fliseterrasse – det oplagte sted til hyggelige grillaftener og afslapning i solen.

Villaen rummer blandt andet:
· 3 gode og regulære soveværelser
· Walk-in closet med masser af op­be­va­rings­plads
· Vinduer og tag skiftet i 2021
· Moderne badeværelse og gæstetoilet i tidløst design
· Stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god funktionalitet
· Indbydende og lyst køkken-alrum som hjemmets naturlige samlingspunkt
· Gulvvarme i hele boligen for optimal komfort
· Stor, solvendt terrasse med plads til både leg og gæster
Sorring er kendt som Danmarks højest beliggende landsby og byder på et aktivt lokalsamfund med bl.a. idrætsanlæg, sportshal, skole og børnehus med både vuggestue og børnehave. Her er et rigt foreningsliv og mange fælles aktiviteter i løbet af året. I byen finder I desuden både Dagli'Brugsen og pizzaria – og med under en halv times kørsel til Aarhus, Silkeborg og Skanderborg, får I her en ideel beliggenhed midt i det midtjyske landskab.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
84606875
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
16.980 kr.
Pris
2.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.367 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.471 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55