Villa fra EDC

Svinget 5, Sorring

8641 Sorring

2.988.888 kr.

6/4 rum, 230 m²
Nyhed
142 visninger de seneste 24 timer

Charmerende ejendom med masser af plads og gode muligheder

Svinget 5 i Sorring er en charmerende ejendom, hvor idyllen er i højsædet. Her får man et smukt og velholdt stuehus, der byder på en indbydende og veldisponeret indretning. Fra første sal har man en fantastisk udsigt over det omkring liggende landskab – et postkort, der skifter farver med årstiderne.

De to annekser åbner op for spændende muligheder for ekstra indkomst. Disse annekser er ideelle til udlejning via platforme som Airbnb og kan give et godt supplement til hus­stand­s­ø­ko­no­mi­en. Annekserne er funktionelt indrettet og klar til at byde gæster velkommen til et hyggeligt ophold i naturskønne omgivelser.

Boligen byder desuden på gode udhuse med rummeligt værksted, gode opbevaringsrum, en garage og et stort uudnyttet loftsareal, som åbner op for mange muligheder. Denne ekstra plads kan eksempelvis anvendes til opbevaring, hobbyrum eller måske indrettes som atelier for den kreative sjæl.

Udenfor mødes man af en stor grund, der indbyder til udeliv og haveprojekter. Her finder man hyggelige kroge og oaser, hvor grønne fingre kan få lov at udfolde sig – perfekte steder til at skabe en frodig køkkenhave, plante blomsterbede eller skabe et rekreativt fristed.
Denne ejendom er til dem, der ønsker både plads og mulighed for at forme sin egen idyl, hvad enten det er til selvstændigt erhverv, hobbyliv eller blot som et sted, hvor ro og nærhed til naturen kan nydes fuldt ud. Huset er opvarmet med pillefyr, men der foreligger tilbud om at skifte det ud med en varmepumpe. Herved spare du ikke bare miljøet for en belastning, men også jeres egen økonomi.
Sorring har et lokalsamfund med stærkt sammenhold og et godt naboskab, hvor man hurtigt føler sig velkommen. Byen har alt, hvad man som familie har brug for i hverdagen, og den korte afstand til alle nødvendige faciliteter gør det nemt at få hverdagen til at glide. Her finder man dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og sport­sak­ti­vi­te­ter inden for rækkevidde, hvilket skaber en tryg og bekvem ramme om familielivet. Sorring er et sted, hvor man kan skabe sig et roligt og velfungerende familieliv med nærhed til både natur og fællesskab. Derud over er der kun 30 minutters kørsel til Aarhus og 20 minutter til Silkeborg.

Husk, at når du køber bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Du skal blot sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk. En lille ekstra tryghed i flyt­te­pro­ces­sen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307337
Boligareal
230 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
13.463 kr.
Pris
2.988.888 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.961 kr.
Læs mere om boliglån

Klaus Fisker Møldrup

Salg og vurdering

kfm@edc.dk41 82 41 28EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00