Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 09.00 - 16.00

Grønbækhusevej 3, Grønbæk8643 Ans By

Villa

6/5 rum
174 m²
B
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105620
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1977
Energimærke
B
Liggetid
214 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.708 kr.
Pris/m²
7.995 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.469 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Skønt landsted med udsigt

For enden af en hyggelig grusvej, i første række til marker og åbne vidder, finder du Grønbækhusevej 3, et skønt landsted med masser af muligheder.
Her får du ikke blot et indbydende stuehus på hele 174 m², men også en særdeles rummelig garagebygning på 52 m² med dobbeltporte perfekt til værksted, hobby eller opbevaring.
Boligen er ideel til den store familie, der ønsker luft omkring sig. På den 2.364 m² store grund er der flere hyggelige kroge, plads til leg, og ikke mindst en naturskøn beliggenhed, hvor du kan nyde udsigten til åbne marker dagen lang.
Indenfor byder stuehuset på hele 5 værelser, et lyst og flot Designa-køkken fra 2017 med direkte udgang til en sydvendt terrasse, samt en hyggelig vinkelstue med både spiseafdeling og tv-stue. Badeværelset, også fra Designa 2017, fremstår moderne og indbydende, og du har samtidigt plads til vaskesøjle herinde. Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2017.
Beliggenheden gør hverdagen nem – du er kun ca. 6 km fra Ans og ca. 10 km fra Kjellerup, og der er gode pend­ler­mu­lig­he­der til både Silkeborg, Viborg og Randers.
Her får du kort sagt en kombination af ro, rummelighed og god infrastruktur – et sted, hvor du kan skabe rammerne for det gode liv på landet, uden at gå på kompromis med bynærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken