Villa fra EDC

Grønbækhusevej 3, Grønbæk

8643 Ans By

1.595.000 kr.

6/5 rum, 174 m²
Nyhed

Skønt landsted med udsigt

For enden af en hyggelig grusvej, i første række til marker og åbne vidder, finder du Grønbækhusevej 3, et skønt landsted med masser af muligheder.
Her får du ikke blot et indbydende stuehus på hele 174 m², men også en særdeles rummelig garagebygning på 52 m² med dobbeltporte perfekt til værksted, hobby eller opbevaring.
Boligen er ideel til den store familie, der ønsker luft omkring sig. På den 2.364 m² store grund er der flere hyggelige kroge, plads til leg, og ikke mindst en naturskøn beliggenhed, hvor du kan nyde udsigten til åbne marker dagen lang.
Indenfor byder stuehuset på hele 5 værelser, et lyst og flot Designa-køkken fra 2017 med direkte udgang til en sydvendt terrasse, samt en hyggelig vinkelstue med både spiseafdeling og tv-stue. Badeværelset, også fra Designa 2017, fremstår moderne og indbydende, og du har samtidigt plads til vaskesøjle herinde. Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2017.
Beliggenheden gør hverdagen nem – du er kun ca. 6 km fra Ans og ca. 10 km fra Kjellerup, og der er gode pend­ler­mu­lig­he­der til både Silkeborg, Viborg og Randers.
Her får du kort sagt en kombination af ro, rummelighed og god infrastruktur – et sted, hvor du kan skabe rammerne for det gode liv på landet, uden at gå på kompromis med bynærheden.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105620
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.364 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.708 kr.
Pris/m²
8.529 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.000 kr.
Læs mere om boliglån

Personligt og trygt boligsalg

Når du vælger EDC til at sælge din bolig, får du først og fremmest en lokal mægler, som har både lo­kal­kend­ska­bet, netværket og erfaringen til at gøre din bolighandel til en positiv oplevelse.

Anders Spaabaek Dippel

Salg og Vurdering

andi@edc.dk50 46 01 32EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22