Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 10.00 - 17.00

Grønbækhusevej 8, Grønbæk8643 Ans By

Villa

6/3 rum
145 m²
D
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86003930
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
3.915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
D
Liggetid
166 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.897 kr.
Pris/m²
8.286 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.830 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.272 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Landlig idyl med sjæl og plads – charmerende ejendom nær naturen

På Grønbækhusevej 8 venter en charmerende og rummelig ejendom med masser af sjæl og plads omkring sig. Med 145 veludnyttede kvadratmeter bolig og en stor grund på 3.915 m² er her optimale rammer for dig, der søger fredelige omgivelser og mulighed for at leve tæt på naturen.

Huset er oprindeligt opført i 1897 og siden tilbygget, hvilket har givet en harmonisk bolig med både atmosfære og funktionalitet. Indretningen byder på tre gode værelser, et stort badeværelse og et centralt køkken-alrum, hvor hjemmelivet folder sig naturligt ud. Her er god plads omkring spisebordet i den hyggelige kanap, og brændeovnen tilfører både varme og stemning i de kolde måneder. Foruden alrummet er der en separat stue, som giver mulighed for et ekstra opholdsrum eller privatliv i hverdagen.

Udendørs er der rig mulighed for at dyrke det grønne liv. Den store grund giver plads til både hønsehold, urtehave og frugttræer - og godt udhus med værksteder er der også fine forhold til hobby og opbevaring. Her er masser af albuerum og mulighed for at skabe sit eget fristed.

Ejendommen ligger i rolige omgivelser med naturen lige udenfor døren og med overkommelig afstand til hverdagens fornødenheder som indkøb og skole. Her får man følelsen af at bo på landet - uden at give afkald på de praktiske behov. Her er omtrent 10 minutters kørsel til Ans og 20 minutter til Silkeborg.

Alt i alt en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor atmosfæren og de landlige omgivelser skaber en hel særlig ramme om hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken