Åbent hus (kræver tilmelding)
10. april kl 09.00 - 16.00

Præstevangen 7, Grønbæk8643 Ans By

Villa

4/3 rum
131 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105795
Boligareal
131 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
6.596 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.964 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Velholdt villa med nyere tag og udsigt til marker

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af plads, charme og en fantastisk udsigt til åbne marker? Så byder denne velholdte villa på hele 207 etagemeter og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.
Boligen fremstår yderst velholdt med nyere tag fra 2018 og en flot facade. I stueplan mødes du af en rummelig vinkelstue med smukt sil­de­bens­møn­stret trægulv og direkte udgang til en hyggelig træterrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsmiljø. Derudover finder du et stort værelse – også med elegant sildebensgulv.
På førstesalen får du et imponerende gavlværelse med god plads og mulighed for opdeling i to værelser. Herudover rummer etagen et pænt badeværelse med flotte klinker og hvide elementer, et børneværelse samt en repos, hvor du kan nyde en helt fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker.
Kælderen er både rummelig og anvendelig med tre disponible rum, bryggers, fyrrum samt et stort og velholdt retro badeværelse – ideelt til både hobby, opbevaring eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Udendørs får du en nem og hyggelig have, en skøn træterrasse samt garage med tilhørende haveskur. Beliggenheden er helt i top – huset ligger direkte op til åbne marker, og fra haven har du nem adgang til skoven blot få hundrede meter væk.
Her bor du i rolige omgivelser i Grønbæk med kun 5 minutters kørsel til Ans, hvor du finder skole og indkøb, samt blot 16 minutter til Silkeborg, som byder på et væld af muligheder.
En oplagt bolig for familien, der ønsker god plads, skøn natur og en attraktiv pris – klar til nye ejere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken