Villa fra EDC

Vestre Langgade 35

8643 Ans By

1.345.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 22. jan. 9:00 - 16:00

Skøn villa med dobbelt garage

Velkommen til Vestre Langgade 35 i hjertet af Ans By, hvor denne skønne villa venter på at byde en ny familie eller et par velkommen hjem. Her er der plads til at familien kan samles i hjemmet og hobbyen kan udleves i garagen!

Villaen er bygget i 1914, men er blevet løbende vedligehold og bl.a. taget er blevet udskiftet. Med sine 126 m² fordelt på 3 værelser, 2 badeværelser og 2 stuer tilbyder boligen masser af plads til både leg og afslapning. Derudover indeholder ejendommen en entré, køkken, bryggers, udestue, viktualierum, et disponibelt rum og en dobbelt garage.
En af de store fordele ved denne bolig er den rummelige dobbeltgarage, der giver mulighed for både opbevaring og parkering. Her kan du nemt have cykler, sportsudstyr eller hobbyprojekter stående, uden at det fylder i hjemmet.

Beliggenheden er central, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter, skoler og legepladser. Det er ideelt for familier med børn, der ønsker at være tæt på alt, hvad Ans By har at byde på.

Giv dig selv muligheden for at opleve denne dejlige villa, hvor der er plads til at vokse og trives. Kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning, og lad os hjælpe dig med at finde dit nye hjem.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86105551
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.366 kr.
Pris/m²
8.967 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.831 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22