Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Frisholmparken 1208653 Them

Villa

5/4 rum
162 m²
A2020
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86004861
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Liggetid
66 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.919 kr.
Pris/m²
23.599 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.020 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.443 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Moderne familievilla med integreret garage og rolig beliggenhed

På en attraktiv adresse i det eftertragtede Frisholmparken i Them ligger denne moderne og velindrettede villa fra Vestergaard Huse A/S.

Boligen byder på 162 m2 i ét plan med en gennemtænkt planløsning, højt til loftet og et naturligt lysindfald, der understreger den lyse og indbydende atmosfære. Dertil følger en 50 m2 stor, integreret garage med gulvvarme og god funktionalitet.

Villaen er indrettet med fokus på familieliv og hverdagens praktiske behov. Hjerterummet er det rummelige køkken-alrum, der smelter sammen med stuen i et lyst og luftigt leverum med udgang til vestvendt terrasse og et markant hjør­ne­vin­du­es­par­ti, som trækker lyset indenfor. I køkkenet er der lagt vægt på detaljerne med bl.a. indbygget kaffebar og direkte adgang til et praktisk depot-/viktualierum.

Boligen rummer fire værelser, heraf tre velegnede til børn eller hjem­me­ar­bejds­plads, samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med walk-in-closet og direkte adgang til terrassen. Begge badeværelser er moderne indrettet. Badeværelset i forbindelse med soveværelse er har dobbeltbruser.

Bryggerset er strategisk placeret med adgang fra både bolig og garage. I entreen bydes man velkommen af et indbygget alkovemøbel, der understreger boligens gennemtænkte design.

Uderummet er anlagt med fokus på både funktion og ophold. Den vestvendte terrasse inviterer til afslapning i aftensolen, og den 1.022 m2 store grund grænser op til et åbent grønt område, som forstærker følelsen af ro og natur nær ved boligen.

Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til skole, som nemt nås via sikre stisystemer. Them byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og nem adgang til naturen.

En kvalitetsvilla med gennemtænkte løsninger og en beliggenhed, der kombinerer børnevenligt nærmiljø med nærhed til natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken