Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Harbohøjvej 108653 Them

Villa

6/4 rum
130 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86004924
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.350 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.000 kr.
Pris/m²
17.579 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.969 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.993 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.325 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Velholdt og fuldmuret villa fra 2000 på lukket vænge

På Harbohøjvej 10 i Them ligger denne velholdte og fuldmurede villa fra år 2000, attraktivt placeret på et lukket og roligt vænge. Boligen rummer 130 m² og fremstår præsentabel med flotte mahognivinduer og en gennemtænkt planløsning, der passer godt til familiens hverdag.

Indretningen byder på to gode børneværelser samt et rummeligt soveværelse med tilhørende walk-in. Boligen har tidligere haft fire værelser, og det vil være muligt at genetablere det ekstra værelse, hvis behovet opstår. Der er to badeværelser, hvilket giver fleksibilitet i hverdagen.

Husets naturlige samlingspunkt er køkkenalrummet i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og opholdsområde. Her skabes et sammenhængende leverum med mulighed for at indrette sig efter behov. Udestuen er opført som en integreret del af boligen og tilfører ekstra kvadratmeter, som kan forlænge sommeren og danne ramme om hyggelige stunder i de lunere måneder.

Bryggerset er rummeligt og fungerer som praktisk indgang med god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Grunden udgør 1.350 m² og fremstår velholdt med gode opholdsarealer og plads til både leg og afslapning. Haven og huset fremstår samlet set i en pæn og velpasset stand. Den integrerede garage er en naturlig del af boligen og giver både komfort i hverdagen og ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med nem adgang til skole, lægehus, foreningsliv og indkøb, hvilket gør hverdagen enkel og overskuelig. Samtidig ligger boligen i rolige omgivelser på et lukket vænge med marker på den anden side af området.

Her får man en velindrettet og velholdt villa med fleksibel planløsning, stor grund og en tryg beliggenhed - en bolig, der fremstår klar til at danne rammen om næste kapitel.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken