Villa fra EDC

Horsensvej 20, Salten

8653 Them

1.695.000 kr.

5/2 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Mu­rer­mester­vil­la med swimmingpool

Velkommen til denne skønne ejendom beliggende på Horsensvej 20 i det naturskønne Salten. Denne charmerende bolig er perfekt til familien, der drømmer om en kombination af komfort, plads og fri­tids­fa­ci­li­te­ter. Med en rummelig bolig på 152 m² og en kælder på 80 m² er der rigelig plads til alle behov.

Ejendommens grund på 845 m² byder på en velanlagt have, der indbyder til både afslapning og leg. Sælger har desuden anlagt en stor og rummelig terrasse, med plads til hele familien. Som et ekstra plus kan I nyde jeres helt egen udendørs swimmingpool - en luksus der gør som­mer­må­ne­der­ne ekstra dejlige.

Huset byder på en lys og indbydende indretning med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligens 152 m² er fordelt på en funktionel planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og private værelser. Kælderen på 80 m² giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller andre kreative in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Beliggenheden på Horsensvej 20 er ideel for jer, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser og samtidig have nem adgang til byens faciliteter. Salten og Them byder på et rigt lokalsamfund med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand. Derudover er der gode forbindelser til større byer som Silkeborg og Horsens.

Lyder Horsensvej 20 som dit kommende hjem, så giv os et ring.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004439
Boligareal
152 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.001 kr.
Pris/m²
9.113 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
157 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.580 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.629 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00