Villa fra EDC

Møllevænget 2

8653 Them

1.595.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 10:00 - 16:00

Familievilla i roligt kvarter

Drømmer du om at bo i rolige og naturskønne omgivelser, hvor fællesskab og hverdag går hånd i hånd? Så er Møllevænget 2 i Them måske dit næste hjem.
EDC har fornøjelse af at byde velkommen til Møllevænget 2. Her finder du en velholdt bolig i et trygt og børnevenligt kvarter - perfekt til både børnefamilien, det modne par eller dig, der ønsker en base tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset rummer et skønt leverum med masser af plads til både sofagruppe og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment - ideelt til samvær og hyggelige stunder. Stuen er i åben forbindelse med en meget hyggelig udestue, hvor lyset strømmer ind og skaber en dejlig atmosfære året rundt. Køkkenet i forbindelse med stuen er pænt og velholdt.

Boligen byder desuden på tre store værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der samt hele to badeværelser.

Udenfor venter en solrig og overskuelig have, hvor der er rig mulighed for udeliv og hyggelige grillmiddage i sommerhalvåret. Til ejendommen hører en stor carport med god plads til bilen og ekstra opbevaring. Den oprindelige garage er blevet inddraget og udnyttet til et praktisk disponibelt rum samt et værksted - perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmeværksted.

Them er en aktiv by med et stærkt lokalsamfund, godt foreningsliv og fine ind­købs­mu­lig­he­der.

Møllevænget 2 er en ind­flyt­nings­klar og funktionel bolig, der skal opleves - kontakt os allerede i dag og lad os vise dig rundt i dit måske kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004753
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
11.393 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.024 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Bering

Partner, ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00