Villa fra EDC

Them Skovvej 3

8653 Them

3.195.000 kr.

6/5 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Landlig idyl med bynær beliggenhed

Hos EDC har vi fornøjelse af at byde velkommen til Them Skovvej 3. I finder her et dejligt hus en stor grund på hele 11.751 m². Grunden kan I udnytte til et par heste eller andre plads krævende hobbies. Det kan også være, I bare vil nyde idyllen og udsigten fra den kuperede grund.

Selve huset har nuværende ejere gen­nem­renove­ret indvendigt. Her er flyttet vægge, etableret gulvvarme, skiftet køkken og bad og meget mere. Nuværende ejere har fået skabt et lyst og moderne hjem, hvor udsigten over områdets smukke bakkede landskab kan nydes.

Huset på 155 bo­lig­kva­drat­me­ter rummer på stueplan et praktisk bryggers samt et stort og åbnet køkken-alrum i kombination med stue. Lyset strømmer gennem køkken-alrummet, og fra spisebordet kan man skue så langt øjet rækker. I stueplan finder I ligeledes soveværelser og nydeligt badeværelse. Det er værd at fremhæve de fritlagte bjælker i hele det store leverum – her er en hyggelig atmosfære og samtidigt stilren indretning.

På førstesalen finder I tre gode værelser, som også har gennemgået en grundig renovering. På første salen er desuden et rum, som er tiltænkt til toilet.

Ejendom ligger skønt for enden af en grusvej. Her er en stor gårdsplads, hyggelig terrasse samt ny-etableret ildsted. På grunden er desuden et ældre udhus. Grunden er kuperet med udsigt punkt på toppen af bakken.

Lyder denne fine ejendom som noget for jer, så ring endelig på 86821000, så er vi klar med en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004590
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
11.751 m²
Antal etager
2
Byggeår
1902
Ombygget
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.056 kr.
Pris/m²
20.350 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.280 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00