Villa fra EDC

Fasanvej 43, Bryrup

8654 Bryrup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 9:00 - 17:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig

Du får her en velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig, som både er opdateret løbende og samtidig giver dig mulighed for at sætte dit eget præg i fremtiden.

Boligen byder på en rummelig og praktisk indretning med indgang via et stort bryggers. Køkkenet har en hyggelig spiseplads til hverdagen, mens stuen imponerer med et stort vinduesparti og et dejligt kig til haven. Her er der god plads til både spise- og opholdsområde. Fra for­de­lings­gan­gen, der også fungerer som entré med rigelig skabsplads, er der adgang til tre værelser og et badeværelse.

Haven indbyder til både leg og afslapning – her er græsplæne til boldspil, blomstrende bede gennem årets sæsoner og flere terrasser, hvor du kan nyde udelivet. Derudover får du carport, redskabsskur og værkstedsplads.

Beliggenheden er i top: Du bor centralt i Bryrup med kort afstand til skole (0.-9. klasse), integreret daginstitution, indkøb og et rigt foreningsliv. De gode stisystemer og den lukkede vej gør området trygt for både børn og voksne. Bryrup er kåret som Årets Lokalsamfund 2024 – og det fornemmes tydeligt. Når sommeren melder sin ankomst, er en forfriskende dukkert i Bryrup Langsø aldrig langt væk, og du har masser af smuk natur lige uden for døren.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86307387
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
11.865 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.502 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00