Stemningsfuld villa i hjertet af Vrads

Velkommen til Ly­strup­min­de­vej 28 - en perle af en bolig, hvor charme, natur og hjerterum går hånd i hånd. Denne stemningsfulde villa ligger i hjertet af Vrads og byder på en betagende udsigt over mark og skov. Hvis du drømmer om ro, frisk luft og et naturskønt nærområde, er dette hjemmet for dig.
Vrads er kendt for sin hyggelige atmosfære og stærke fællesskab. Her finder du en lille, lokal købmand, drevet af engagerede frivillige - en sand perle i lokalsamfundet. Større indkøb og skolegang kan klares i Bryrup eller Them, som begge ligger inden for kort afstand.
Huset fordeler sig over to plan med en funktionel kælder og en indbydende stueetage. Du træder indenfor i en hyggelig entré, der giver adgang til boligens badeværelse - endda med en skøn udsigt fra vinduet. Herfra går du direkte ind i den rummelige stue, hvor der både er plads til afslappende aftener foran fjernsynet og hyggelige middage i spiseområdet.
Køkkenet, som er fra AUBO (2019), ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber en naturlig og indbydende sammenhæng i boligen. Fra køkkenet er der udgang til en dejlig, nyetableret træterrasse (2024), hvor du kan nyde kaffen med udsigt over haven - og samtidig holde øje med børnene, mens de leger. Stueetagen rummer desuden to lyse og indbydende værelser.
Kælderen er blevet grundigt istandsat med nyt gulv, dræn under gulvet samt omfangsdræn rundt om hele fundamentet, så der er sikret mod fugt. Her mærker du straks en behagelig atmosfære - og så er der endda egen indgang udefra. Kælderen byder på to disponible rum, et kontorområde samt et toilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er desuden installeret en luft/luft varmepumpe, som fungerer som et praktisk supplement til masseovnen - perfekt til de dage, hvor du er væk hjemmefra.
Udenfor venter en dejlig have med masser af luft og albuerum. Her er både plads til legende børn, grønne fingre og afslapning i solen. Der er også praktiske skure til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr.
Lyder denne idylliske bolig som noget for dig? Så kontakt EDC for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk