Villa fra EDC

Åkandevej 11, Stilling

8660 Skanderborg

2.399.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:30 - 17:00

Skøn og velholdt villa i attraktive Stilling.

Velkommen til Åkandevej 11 – en dejlig og velindrettet villa beliggende i det populære og børnevenlige område Stilling, udbydes nu til salg gennem EDC Skanderborg-Hørning.
Ejendommen ligger på en skøn grund på hele 796 m², hvor du finder flere hyggelige terrassekroge og solrige opholdspladser, perfekt til både afslapning og udeliv.
Den ugenerte og velplejede have byder desuden på et stort plæneareal, hvor der er rigelig plads til leg, boldspil eller haveliv i fredelige omgivelser.
Villaen er løbende blevet renoveret og tilbygget og står i dag i rigtig pæn og velholdt stand. Planløsningen er både funktionel og indbydende – her er der blandt andet et lyst og lækkert køkken/alrum med store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og en følelse af luft og rummelighed. Alrummet ligger i åben forbindelse med en hyggelig stueafdeling, hvor samvær og afslapning går hånd i hånd. Fra alrummet er der udgang til terrassen mod vest ligesom der er udgang til den sydvendte terrasse fra stuen. Dette giver rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen.
Derudover rummer boligen tre gode, regulære soveværelser samt et lyst badeværelse i en rigtig god størrelse – ideelt til både par og børnefamilier.
Til ejendommen hører også en stor garage samt et meget anvendeligt værksted/disponibelt rum, som giver masser af muligheder til både hobby, opbevaring eller hjemmearbejde.
En oplagt bolig for jer, der søger en ind­flyt­nings­klar villa med masser af charme og funktionalitet – i rolige omgivelser, men stadig tæt på skole, indkøb og motorvej.
Kunne du tænke dig en fremvisning? Ring til EDC på tlf. 86 52 35 00.





______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610375
Boligareal
118 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.248 kr.
Pris/m²
16.432 kr.
Pris
2.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.506 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Kristiansen

Ejendomsmægler MDE

rahk@edc.dk61 61 27 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00