Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 17.00

Forlevgade 3, Forlev8660 Skanderborg

Villa

5/4 rum
129 m²
C
2.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610194
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
646 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Ombygget
1974
Energimærke
C
Liggetid
190 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
15.657 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.333 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.043 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.502 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.354 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar og velholdt villa nær Skanderborg

I hjertet af Forlev – en fredelig landsby omgivet af natur og kun en kort køretur fra Skanderborg finder I denne indbydende villa, som kombinerer moderne komfort, funktionalitet og masser af charme. Her er der plads til hele familien, både inde og ude.

Boligen byder velkommen med et stort og praktisk bryggers med indbyggede skabe og vaskesøjle, diskret placeret væk fra den daglige færdsel. Det stilrene badeværelse er indrettet med mørke elementer, bruseniche, gulvvarme og et moderne spejl med integreret lys.
Køkkenet er lyst, rummeligt og funktionelt med hvide elementer, sorte greb og god bordplads. Her er både plads til daglig madlavning og samvær, og køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, som er ideel til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der desuden adgang til et ekstra værelse – perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

På førstesalen mødes I af en lys for­de­lings­repos og tre gode værelser. To af værelserne har indbyggede hemse – et stort hit blandt børn og teenagere, som får deres egen lille hule. Det tredje værelse byder på en charmerende kvist, som skaber en skøn atmosfære og ekstra lysindfald.

Udenfor finder I en stor, velplejet have med græsplæne, der indbyder til leg og boldspil. Den overdækkede terrasse er perfekt til sommerens grillmiddage, og det hyggelige bålsted fungerer som naturligt samlingspunkt for hele familien. Tilhørende huset finder I en garage og et stort redskabsskur.

Kom og oplev en naturskøn villa i Forlev - ring til EDC på 86 52 35 00 for en fremvisning!

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken