Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 11.00 - 17.00

Granhøjen 176, Vrold8660 Skanderborg

Villa

4/3 rum
99 m²
B
2.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610753
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
119 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
24.485 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.926 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar villa med ugeneret have i Vrold

Velkommen til Granhøjen 176 i Vrold – en velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa i to plan med en attraktiv beliggenhed i rolige og familievenlige omgivelser.

Boligen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, hvor stueplan byder på entré med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et pænt og funktionelt køkken med god skabsplads samt mulighed for spiseplads. I åben forbindelse ligger den rummelige stue og spisestue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Her er god plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads.

På førstesalen finder I boligens væ­rel­ses­af­de­ling med flere gode værelser samt et flot moderniseret badeværelse med bruseniche. Planløsningen gør boligen velegnet til både parret, den lille familie eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker en overskuelig og funktionel bolig.

Udendørs venter en hyggelig og solrig, ugeneret have med terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige rammer. Haven er nem at holde og indbyder både til afslapning og samvær. Derudover er der skur til opbevaring.

Beliggenheden i Vrold er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og naturskønne områder. Derudover er der legeplads i nærområdet, hvilket gør boligen oplagt til børnefamilien. Samtidig er der nem adgang til Skanderborg centrum og gode pend­ler­mu­lig­he­der mod Aarhus og resten af Østjylland.

Her får I en velholdt bolig med en god beliggenhed – klar til nye ejere.

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken