Rummelig villa i Gram.

Velkommen til Gunvaldsvej 11 i det charmerende og eftertragtede Gram. Denne villa breder sig over 185 m² i to plan og byder på masser af plads til både samvær, fordybelse og hverdagens praktiske behov. Udover husets boligareal er der adgang fra køkken/alrummet til et disponibelt rum, som sælger bruger som praktisk bryggers med vaskesøjle og opbevaring.

Med fire gode værelser er her rig mulighed for at skabe både børneværelser, hjemmekontor og gæsterum. Hver etage har sin egen funktionelle styrke: I stueplan finder du et indbydende køkken/alrum med god spiseplads, et pænt badeværelse, et ekstra gæstetoilet og fire værelser. En ideel etage til familiens daglige rutiner og nære samvær.

På førstesalen åbner boligen sig op i en stor, lys stue, hvor der er plads til både flere so­faar­ran­ge­men­ter, spiseplads, legehjørne eller arbejdsplads. Her er store vinduespartier, synlige hanebånd, brændeovn og udgang til altan – alt sammen med et skønt udsyn til kvarteret og haven.

Udenfor mødes du af en hyggelig, ugeneret have, der indbyder til både leg og afslapning. Her er flere terrasser, store græsarealer, drivhus, højbede, frodige buske og træer. En ramme, hvor både børn og voksne kan udfolde sig.

Beliggenheden er en sand perle for børnefamilien: sikre stisystemer til skole og institution, kort afstand til Stilling Sø, grønne områder og legepladser, og gode ind­købs­mu­lig­he­der i Stilling. Med motorvejen tæt på når du Aarhus på blot 20 minutter.

Kom og oplev, hvad Gunvaldsvej 11 har at byde på – kontakt EDC på 86 52 35 00


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside