Beliggende nær Tebstrup i landlige og naturskønne omgivelser, finder du denne charmerende etplansvilla på 251 kvadratmeter, omgivet af 15.000 kvadratmeter pragtfuld grund. Ejendommen har netop fået renoveret taget, så der er masser af år i det endnu! Fra ejendommen er der 26 minutters kørsel til Aarhus, 12 minutters kørsel til henholdsvis Horsens samt Skanderborg bymidte og blot 2 minutters kørsel til Tebstrup by. Det betyder, at du både får landlig idyl og nem adgang til bylivets be­kvem­me­lig­he­der. Her er du tæt på mo­tor­vejs­net­tet, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter er ejendommen det ideelle hjem for familien.

Etplansvillaen er løbende vedligeholdt og renoveret med respekt for den landlige stil. Det åbne og indbydende køkkenalrum er hjertet i hjemmet med et charmerende køkken, synlige bjælker og rigelig plads til familiens samvær. Fra køkkenalrummet er der en åben forbindelse til stuen, hvor der er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. En ekstra stue tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, bl.a. legerum/aktivitetsrum, gildesal etc., hvilket gør hjemmet unikt og rummeligt.

Boligen rummer desuden fire gode, regulære værelser samt to velindrettede badeværelser, hvoraf det ene har både separat bruseniche og badekar. Hertil er et rummeligt bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads.

De fantastiske udearealer byder på en oase af ro, nydelse og aktiviteter. Her findes shelterplads, bål sted, skovarealer, hyggelige terrasser og masser af plads til leg og boldspil. Gå på opdagelse i de smukke omgivelser, arranger store havefester eller nyd afslappende stunder. Ejendommen inkluderer desuden flere udhuse og en dobbeltcarport.

OBS! Køber gøres særligt opmærksom på, at den beregnede udgift i ener­gi­mærk­nin­gen afviger fra sælgers faktiske forbrug. Sælgers samlede el-udgift har i perioden 01.01.2023 - 31.12.2023 været kr. 21.913,45.-, hvilket dækker både varme og almindeligt el-forbrug. Oplysningerne stammer fra sælger/for­brugs­op­gø­rel­se.

Lyder denne naturskønne og velholdte ejendom som jeres drømmehjem? Kontakt os allerede nu for at få mere information på telefon 86 52 35 00.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside