Velkommen til et charmerende og ind­flyt­nings­klart bin­dings­værks­hus i Hylke, gennemgribende renoveret i 2025, hvor den klassiske sjæl er bevaret og kombineret med nye gulve, lyse farver og funktionelle løsninger, der går hånd i hånd.

Udefra mødes I af det ikoniske sort-hvide udtryk, hvor facader og tag er nymalede, og hvor de nyere vinduer og døre med ener­gi­ter­mor­u­der fuldender helheden.

Dertil kommer et hyggeligt, overdækket gårdmiljø med træterrasse samt en hævet træterrasse i rustfrit stål på førstesalen med udsigt ind i trækronerne.

Indenfor fortsætter den indbydende stemning med nymalede vægge og lofter, synlige bjælker og et behageligt lysindfald. Stuen er nem at indrette med både sofa- og spiseafsnit, og den indbyggede brændeovn skaber et naturligt samlingspunkt på kølige dage. Køkken/alrummet fremstår lyst og praktisk med spiseplads og vindue mod gårdrummet, så hverdagen flyder let mellem ude og inde. Planløsningen er fleksibel.

I stueplan finder I en entré, to gode værelser, et anvendeligt værksted/disponibelt rum samt et nyt badeværelse fra 2025 med bruseniche og indbyggede va­ske­fa­ci­li­te­ter.

På førstesalen ligger et dejligt, nyrenoveret værelse med udgang til den store altan/terrasse med egen indgang samt eget badeværelse – en oplagt mulighed teenage afd. eller for Airbnb udlejning, som boligen tidligere har anvendt til med stor succes. I den nyere tilbygning er der fuld lofthøjde, som smukt kombineres med den ældre del af huset, hvor de lavere lofter bidrager til den hyggelige atmosfære, der kendetegner denne type ejendomme.

Udelivet er vel­til­ret­telagt med frugttræer, beplantning og små stier, der binder uderummene sammen.
Her er plads til både leg, køkkenhave og roligt hverdagsliv i naturskønne omgivelser – alt sammen i gåafstand til Skanderborg Sø og golfbanerne.

Den overdækkede terrasse forlænger sæsonen og giver et vind- og vejrskærmet sted til grill og langbord, mens altanen inviterer til morgenkaffe i trækronernes højde.

Beliggenheden i Hylke byder på et trygt lokalmiljø med kort afstand til hverdagens behov. I når hurtigt Skanderborgs byliv på den anden side af søen, og via E45 er pendling mod Aarhus og Horsens både let og bekvem.

Alt i alt en indflytnings klar bolig med masser af sjæl, flere skønne udearealer og en planløsning, der passer perfekt til både par, studerende og familier – og som bestemt er et besøg værd.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside