Moderniseret villa med udsigt til åbne marker

På Låsbyvej 110 i hyggelige Nørre Vissing venter en sjældent udbudt villa, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort og lavt energiforbrug. Her får du en bolig, der er løbende renoveret og velholdt – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1957 og emmer af charme og sjæl. Men bag de klassiske rammer gemmer sig en moderne og velopdateret bolig. Taget er skiftet i 2014, vinduerne er helt nye fra 2024, og i 2023 er der installeret en luft-til-vand varmepumpe – en både bæredygtig og økonomisk løsning, som sikrer lavere varmeregning og et behageligt indeklima året rundt.

Gennemtænkt planløsning og mulighed for fleksibel indretning
Indenfor byder boligen på veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. I stueplan træder du ind i et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken er forenet i ét stort, åbent miljø. Her er god plads til både spiseafdeling og sofagruppe, og de store vinduer trækker dagslyset ind og åbner op for den vidunderlige udsigt til åbne marker og grønne vidder. Her kan du følge årstidernes skiften fra første parket – og nyde stilheden. Stuen er desuden så rummelig, at du med lethed kan etablere et ekstra værelse.
Køkkenet ligger i praktisk forlængelse og er godt indrettet med god skabsplads og arbejdsområder, så madlavningen bliver en fornøjelse i hverdagen. Derudover finder du et funktionelt bryggers, disponibelt rum med op­be­va­rings­plads og teknik, og hele to badeværelser – hvoraf det ene er renoveret og indbydende med moderne materialer. Det gør boligen ideel til familier eller dig, der ofte har gæster.

Førstesal med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
På første sal venter yderligere to gode værelser med mulighed for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. En rummelig repos bruges i dag som soveplads og kan nemt tilpasses dine behov – eksempelvis som hjemmekontor eller legerum.

Udeliv med plads til alt det, du drømmer om
Grunden er på hele 1.140 m² og giver dig rig mulighed for at skabe dit helt eget udeliv – uanset om du drømmer om højbede, legehus, bålplads eller en stor terrasse til sommerens hyggestunder. Her er plads til både børneleg, grønne fingre og afslapning under åben himmel – alt sammen med naturen som nærmeste nabo.

Beliggenhed med ro, nærvær og kort afstand til by og hverdag
Nørre Vissing er en charmerende landsby med et stærkt lokalsamfund, naturskønne omgivelser og god adgang til både Låsby, Skanderborg og mo­tor­vejs­net­tet mod Aarhus og Silkeborg. Her bor du fredeligt og grønt – men stadig med nem adgang til skole, indkøb og dagligdagens behov.