Villa fra EDC

Låsbyvej 30

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

4/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:00 - 17:00

Charmerende villa tæt på Skanderborg

Er en villa på landet i naturskønne omgivelser drømmen for jer? - så kig med her! EDC har nu fornøjelsen af at præsentere denne skønne villa beliggende tæt på Skanderborg.

Villaen er bestående af 3 gode etager, hvor der er gode muligheder for indretning. Der er tilknyttet 2 indgange til villaen, en i underetagen og en i stueplan. Underetagen er
bestående af et bryggers med tilknyttet vaskeafdeling, et stort badeværelse og et stort lyst disponibelt rum.

I villaens stueplan er der et lyst køkken fra 2022 med adgang til alruim, Her er der også et viktualierum med god mulighed for opbevaring. Der er ligeledes tilknyttet to herskabelige stuer, hvor der er mulighed for at udfolde sig og sætte sit eget præg. Villaen har utrolig meget charme og sjæl, og den er blevet velholdt med stor respekt for det oprindelige. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store og flotte have som omkranser villaen. I haven er der et flot drivhus, terrasse, en lille sø samt en større græsareal med plads til boldspil og leg. Derudover en fin dobbelt carport.

På villaens 1. sal, finder du endnu et toilet og 2 store gode værelser. Til det største af værelserne, er der et godt walk-in-closet tilknyttet samt en stor og hyggelig altan, hvor du har en smuk udsigt udover villaens have.

Villaen ligger ugeneret fra naboer og i idylliske omgivelser. Selvom man ikke tror det, så er der blot 5 minutter i bil til Skanderborg centrum. Boligen er beliggende tæt på offentlig vej, men har også smuk natur omkring sig. - så kontakt os på tlf.: 86 52 35 00 for at høre mere!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610126
Boligareal
103 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
4.982 m²
Antal etager
3
Byggeår
1927
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.199 kr.
Pris/m²
25.853 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.964 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00