På Lodbrogsvej 1 udbydes denne indbydende og velindrettede villa på 147 m², beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Gram. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og skønne udearealer.

Boligen fremstår i klassiske røde mursten og ligger på en overskuelig grund med en stor terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. I forlængelse af terrassen finder I et hyggeligt orangeri, som skaber et dejligt ekstra opholdsrum og giver mulighed for at forlænge udesæsonen. Haven er nem at holde og giver samtidig plads til både leg og afslapning.

Indendørs byder boligen på et stort opholdsrum med køkken alrum og stue i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier mod terrassen, og de flotte trælofter samt de lyse gulve skaber en varm og indbydende atmosfære. Brændeovnen i stuen bidrager til ekstra hygge på de køligere dage, mens de ka­rak­te­ri­sti­ske runde vinduer tilfører rummet et særligt arkitektonisk udtryk.
Boligen fremstår generelt meget velholdt, og der er løbende foretaget forbedringer. I 2018 blev der blandt andet udskiftet vinduer, etableret nyt køkken samt opdateret elementer på badeværelserne og i bryggerset. Det giver en bolig, der fremstår indbydende og klar til at danne ramme om nye ejere.
Boligen rummer i alt fire gode værelser, to badeværelser samt et funktionelt bryggers med god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Området omkring Lodbrogsvej er kendetegnet ved rolige villaveje og gode stisystemer. I nærområdet finder I blandt andet en legeplads, som gør beliggenheden særligt attraktiv for børnefamilier. Derudover er der kort afstand til skole, institutioner, indkøb samt de naturskønne omgivelser omkring Skanderborg.

En indbydende villa med flot lysindfald, gode opholdsrum, og en attraktiv beliggenhed!



Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside