Villa fra EDC

Oddervej 83

8660 Skanderborg

1.799.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 17:00

Villa med fantastisk naturkig nær Skanderborg

Beliggende i kort afstand til Skanderborg bymidte, finder du denne charmerende villa, der tilbyder en enestående udsigt og adgang til naturen. Med en rummelig grund på 1680 kvadratmeter og et boligareal på 116 kvadratmeter er der masser af plads til hele familien at udforske og nyde.

Villaen er fordelt på tre niveauer, der giver en god pladsfordeling og funktionalitet. I stueplanet bydes du velkommen af en entré, et køkken med plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment og en stor og indbydende stue, hvor familien kan samles og nyde den spektakulære udsigt over den om­kring­lig­gen­de natur. Stueplan rummer desuden et rummeligt badeværelse og et hyggeligt soveværelse.

På førstesalen finder du to yderligere værelser samt en repos, der tilføjer ekstra fleksibilitet til boligens indretning. Kælderen tilbyder flere disponible rum, der kan tilpasses efter behov.

Udenfor venter en dejlig have, der indbyder til leg, boldspil og hyggelige stunder. Det store areal giver også rig mulighed for at udforske og dyrke forskellige hobbyer i naturskønne omgivelser.

Med blot cirka 5 minutters kørsel til Skanderborg bymidte er alle faciliteter inden for rækkevidde, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kulturtilbud. Der er også direkte busforbindelse til Virring, hvor du finder yderligere sko­le­mu­lig­he­der.

Boligen nyder desuden godt af sin nærhed til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det nemt at nå både Aarhus og Horsens på kort tid. Er dette drømmehjemmet for jer? Ring på 86 52 35 00 for at få mere information eller arrangere en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609797
Boligareal
116 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.888 kr.
Pris/m²
12.322 kr.
Pris
1.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.563 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00